ライオンズマンション井荻第2

  • 東京都練馬区南田中四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,699万円
67.7万円/㎡
相場
3,861万円
70.7万円/㎡
2,102
3,275
4,448
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,861万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,448万円
59.9万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション井荻第2
3,699万円(67.7万円/㎡)/ 4階 / 54.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,699万円67.7万円4階 54.64㎡ 2LDK南西
2025/05/234,180万円62.9万円1階 66.42㎡ 3LDK北東
2025/05/163,799万円69.5万円4階 54.64㎡ 2LDK南西
2025/03/313,899万円71.4万円4階 54.64㎡ 2LDK南東
2025/03/303,980万円59.9万円1階 66.42㎡ 3LDK北東
2025/03/163,999万円73.2万円4階 54.64㎡ 2LDK
2025/02/033,999万円73.2万円6階 54.64㎡ 2LDK南西
2024/12/022,680万円40.3万円1階 66.42㎡ 2LDK
2024/04/082,000万円36.6万円4階 54.64㎡ 1SDK南東
2022/08/063,780万円44.9万円4階 84.12㎡ 3LDK+S
2022/03/013,080万円36.6万円4階 84.12㎡ 3LDK+S南東
2022/02/152,980万円56.7万円6階 52.54㎡ 2LDK
2022/01/052,980万円56.7万円5階 52.54㎡ 2LDK
2021/05/103,280万円39.0万円4階 84.12㎡ 3LDK+S南東
2021/04/243,280万円39.0万円4階 84.12㎡ 4LDK南東
2020/07/172,480万円45.4万円3階 54.64㎡ 2LDK-
2020/06/032,580万円47.2万円3階 54.64㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.67万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション井荻第2
練馬区南田中四丁目
井荻駅12分 3,699万円67.7万円54.642LDK4階 / 6階建 南西198427RC
2025/04/28日神パレス井荻
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅11分 2,590万円57.0万円45.432DK4階 / 6階建 北東198626RC
2023/11/28ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 2,380万円53.2万円44.722DK4階 / 4階建 南東198618RC
2023/02/04井荻ローヤルコーポ
練馬区南田中四丁目
井荻駅10分 2,599万円51.1万円50.823K2階 / 5階建 西197935RC
2024/03/04石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 5,190万円77.3万円67.123LDK6階 / 7階建 198659RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション井荻第2
練馬区南田中四丁目
井荻駅12分 10.4万円0.19万円54.642LDK4階 / 6階建 南西198427RC
2025/03/06日神パレス井荻
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅11分 8.8万円0.19万円45.432DK2階 / 6階建 198626RC
2024/10/12丸嶋キョウエイハイツ上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅8分 13.0万円0.23万円57.373DK5階 / 8階建 南西198330SRC
2024/10/14エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 9.6万円0.23万円41.942DK3階 / 5階建 北西198625RC
2025/04/06富士見台パークホームズ
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅8分 12.0万円0.18万円65.243LDK1階 / 3階建 197951RC
2025/02/15レイクサイド石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 13.0万円0.23万円55.53DK3階 / 5階建 西198326SRC
2024/03/28フルリオン富士見
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 12.0万円0.20万円59.372LDK3階 / 5階建 198415RC
2024/10/24グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 11.5万円0.25万円45.392LDK8階 / 8階建 北東198746RC
2024/04/20ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 12.0万円0.25万円47.72LDK3階 / 6階建 198430RC
2025/05/25ライオンズマンション上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅15分 10.7万円0.21万円51.41SLDK1階 / 5階建 西198322RC
2024/02/29石神井公園パーク・ファミリア
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 12.5万円0.20万円63.683LDK6階 / 6階建 南西198454RC
2025/01/04ニューハイツ石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 10.1万円0.23万円44.642DK2階 / 7階建 北西198726RC
2024/02/14石神井公園パークハイツ
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅7分 13.0万円0.21万円62.712LDK7階 / 8階建 -197969SRC
2024/04/22ソレーユメゾン石神井
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 8.4万円0.18万円46.852DK5階 / 5階建 198325RC
2025/06/05藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 13.0万円0.28万円45.932DK3階 / 7階建 198856RC
2024/06/09ライオンズガーデン富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 8.0万円0.18万円43.52DK1階 / 5階建 西198263RC
2024/08/15グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 9.5万円0.22万円43.012DK2階 / 6階建 西198627RC
2025/04/17マンハイム上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 12.9万円0.21万円61.63DK3階 / 5階建 西198044RC
2024/01/31レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 8.0万円0.16万円50.831LDK6階 / 9階建 南東198543SRC
2025/02/28ロイヤル中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 9.0万円0.21万円42.42DK2階 / 5階建 西198315鉄骨造
2024/03/15上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅5分 10.5万円0.16万円66.33DK1階 / 8階建 198073SRC
2025/05/31コバハイツ高松
練馬区高松三丁目
光が丘駅15分 9.3万円0.21万円44.962SDK3階 / 3階建 19839RC
2023/06/24石神井ゴールデンハイツ
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅11分 9.5万円0.17万円56.512SLDK3階 / 3階建 19819鉄骨造
2025/01/26ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 11.0万円0.27万円41.53DK8階 / 10階建 198739SRC
2024/10/12コーヅ中村橋ハイツ
練馬区貫井五丁目
中村橋駅10分 8.2万円0.19万円43.221LDK2階 / 5階建 197930RC
2023/12/22ニューハイム中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 10.0万円0.20万円49.122DK3階 / 3階建 西198117RC
2024/06/26ルネ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 9.8万円0.21万円47.022DK3階 / 8階建 198167SRC
2024/07/14センチュリー石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 8.5万円0.17万円503DK1階 / 3階建 198718RC
2025/05/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 9.8万円0.17万円56.13LDK3階 / 5階建 -198331RC
2024/05/28キャニオンマンション第2中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 10.5万円0.21万円49.162DK1階 / 7階建 198112RC
2024/03/17キャニオンマンション第3中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅7分 9.5万円0.23万円40.981LDK4階 / 5階建 198422RC
2025/02/28総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 10.5万円0.24万円43.22LDK3階 / 4階建 西198611RC
2024/07/21中村北パーク・ホームズ
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 12.0万円0.21万円57.012LDK2階 / 5階建 -198530RC
2024/05/25中村南パークホームズ
練馬区中村南一丁目
練馬駅14分 12.0万円0.20万円59.63LDK1階 / 3階建 198431RC
2024/09/05総建武蔵関ハイム
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 11.0万円0.19万円582LDK1階 / 4階建 198722RC
2024/10/12サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 12.0万円0.27万円43.672K8階 / 9階建 198543SRC
2023/10/11総建メゾン三幸
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 9.8万円0.23万円42.151LDK6階 / 10階建 西198524SRC
2025/01/12ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 12.0万円0.23万円51.662DK5階 / 7階建 南東198640RC
2025/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 10.5万円0.17万円60.912DK1階 / 4階建 198529RC
2024/08/17キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 7.8万円0.18万円44.172DK1階 / 7階建 西198323RC
2024/10/29ゴールドハイツ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 12.0万円0.25万円47.372LDK4階 / 8階建 198116SRC
2025/01/27ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 12.0万円0.23万円51.962LDK2階 / 3階建 198319RC
2025/03/04ノダアネックス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅3分 12.0万円0.28万円431LDK5階 / 6階建 -198110RC
2024/02/24ニューハイツ豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅6分 10.0万円0.23万円43.22DK2階 / 7階建 西198849RC
2023/08/19野方パークハイツ
練馬区豊玉南三丁目
野方駅12分 12.9万円0.21万円61.573LDK2階 / 5階建 198225RC
2025/05/01練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 17.0万円0.26万円64.81LDK5階 / 10階建 198021SRC
2023/12/03パークマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
保谷駅14分 8.0万円0.19万円41.862LDK2階 / 4階建 西198722RC
2024/04/19南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 7.0万円0.17万円41.232DK3階 / 4階建 198637RC
2024/02/06サンワコーポラス
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 11.5万円0.22万円52.823LDK3階 / 3階建 197914RC
2023/12/04メゾンドール野方
練馬区豊玉南二丁目
野方駅13分 9.2万円0.19万円48.953DK2階 / 4階建 南東197943RC
2023/10/19アゼリア武蔵野
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅10分 12.0万円0.23万円52.972LDK3階 / 7階建 198524RC
2024/04/12パール豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 11.0万円0.22万円50.042DK5階 / 5階建 198229RC
2023/06/02メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 8.8万円0.19万円46.381LDK2階 / 5階建 -198419RC
2024/12/11メゾン緑寿
練馬区練馬二丁目
練馬駅8分 14.0万円0.24万円57.223DK2階 / 3階建 198115RC
2024/02/26緑寿ハイツ
練馬区練馬二丁目
練馬駅6分 13.0万円0.25万円52.83DK1階 / 3階建 198115RC
2023/10/04ルネ南豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 10.0万円0.22万円46.312LDK1階 / 5階建 南西198242RC
2024/01/22南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 11.0万円0.18万円62.83LDK2階 / 3階建 西198545RC
2023/04/02ニューベル豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅14分 8.5万円0.21万円41.252DK2階 / 8階建 南西198818RC
2025/01/28ロイヤルハイツ
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅4分 14.6万円0.28万円52.572DK4階 / 8階建 198610SRC
2025/03/19西武ルミエール武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 7.5万円0.17万円44.51LDK4階 / 4階建 -197918RC
2024/05/15キャッスルマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅6分 11.5万円0.21万円553DK3階 / 8階建 198426SRC
2025/01/07第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 9.8万円0.17万円56.372DK8階 / 9階建 198329SRC
2023/10/05サンパーク豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 12.0万円0.26万円45.852LDK3階 / 4階建 197916RC
2023/11/15GraceCourtNerimaSakuradai
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 14.0万円0.22万円63.33DK3階 / 10階建 南西198664SRC
2024/09/05ライオンズマンション豊島園
練馬区早宮一丁目
平和台駅10分 11.0万円0.17万円64.43LDK3階 / 4階建 南東198040RC
2025/01/26ライオンズマンション豊島園第2
練馬区早宮一丁目
平和台駅11分 15.0万円0.28万円52.822LDK3階 / 3階建 198131RC
2025/05/16富士蔵コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 11.8万円0.24万円48.963DK1階 / 10階建 南東198028SRC
2025/02/13ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 11.4万円0.22万円52.253LDK2階 / 12階建 198575SRC
2025/04/14ライオンズマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 12.0万円0.24万円50.63DK2階 / 4階建 198222RC
2023/08/19けやきハイム
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 12.6万円0.22万円57.672LDK6階 / 8階建 198114SRC
2023/05/24日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 10.5万円0.19万円54.883DK3階 / 5階建 西198738RC
2023/06/05フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 11.5万円0.21万円55.942LDK1階 / 4階建 南西198136RC
2024/11/09豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 11.8万円0.26万円45.173DK4階 / 4階建 198237RC
2025/05/15コスモアーバンステイツ
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 11.8万円0.23万円51.393K3階 / 7階建 南東198721RC
2024/12/19ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 13.5万円0.25万円54.53DK2階 / 6階建 198624RC
2024/12/30カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 10.8万円0.24万円44.283DK3階 / 8階建 北西198728SRC
2024/07/26キャニオンビュー氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 9.5万円0.19万円50.142LDK1階 / 3階建 198436RC
2023/07/05氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 13.0万円0.24万円54.23DK3階 / 7階建 198356RC
2023/07/05氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 13.0万円0.24万円54.23DK3階 / 7階建 198356RC
2023/12/27北町ロイヤルハイツ
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅7分 10.2万円0.22万円46.441LDK5階 / 6階建 198215RC
2023/09/03ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 8.0万円0.19万円422DK1階 / 9階建 北東198863SRC
2024/10/12ライオンズマンション下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅7分 12.5万円0.21万円60.532LDK5階 / 7階建 南西198065RC
2023/04/25扶桑ハイツ下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 9.7万円0.20万円48.723DK4階 / 4階建 西198616SRC
2024/01/13ライオンズマンション氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 12.4万円0.21万円58.462LDK1階 / 3階建 西198623RC
2025/03/19グリーンキャピタル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 12.0万円0.23万円52.613DK1階 / 4階建 南西198328RC
2024/06/29東武練馬第2ローヤルコーポ
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 11.0万円0.26万円41.932K5階 / 6階建 198223RC
2025/05/24メルベーユ・セイワ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅5分 12.0万円0.23万円51.233DK3階 / 4階建 198818RC
2023/10/22グリーンビレッジ旭丘
練馬区旭丘一丁目
江古田駅7分 17.5万円0.27万円641LDK8階 / 8階建 南西198729SRC
2025/05/21メイゾン小竹向原
練馬区小竹町一丁目
小竹向原駅5分 13.0万円0.25万円51.832LDK2階 / 5階建 南西198638RC
2025/03/24ダイエイビルディング
練馬区北町二丁目
東武練馬駅1分 10.8万円0.21万円50.793DK4階 / 4階建 198024RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、練馬区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.7万円)は練馬区の平均と比較して7.6%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+9.9%
練馬区
62.9万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション井荻第2
所在地東京都練馬区南田中四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩12分
築年月1984年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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